- English version below -

Działka Budowlana Przylegająca Bezpośrednio do Kampinoskiego Parku Narodowego

Opis Ogólny:
Położenie: Szymanówek, gmina Leszno, blisko Warszawy.
Powierzchnia: 3,293 m² (prostokątna działka o wymiarach: 117 m x 28 m)
Lokalizacja: Bezpośrednio granicząca z Kampinoskim Parkiem Narodowym.

Dla Kogo?
Idealna dla:

Miłośników przyrody pragnących ciszy i spokoju w sąsiedztwie lasu.
Doświadczonych inwestorów szukających unikalnej nieruchomości do rozwoju projektu budowlanego.

Atuty Działki:
Unikalna lokalizacja: Jedna z ostatnich dostępnych działek bezpośrednio sąsiadujących z parkiem narodowym.
Możliwość budowy blisko lasu: Dzięki zmianom w planie zagospodarowania, można budować już 35 m od granicy parku.
Ekstensywna zabudowa rezydencjonalna: Ograniczenia zabudowy gwarantują, że okolica pozostanie luksusowa i nieskażona masową urbanizacją.
Obecna infrastruktura: prywatny wodociąg w drodze, prąd w bliskiej odległości (złożone zostało podanie o wykonanie przyłącza do PGE).

Korzyści z Lokalizacji:
Oaza spokoju i natury: Bezpośrednie graniczenie z Kampinoskim Parkiem Narodowym oferuje nieograniczony dostęp do spokojnych, zielonych obszarów, które są idealne do wypoczynku i aktywności na łonie natury.
Ekskluzywne otoczenie: Okolica charakteryzuje się wysokiej klasy zabudową, w której znajdują się domy wyposażone w luksusowe udogodnienia takie jak baseny, korty tenisowe i prywatne stajnie, co podnosi prestiż i komfort życia.

Komunikacja:
Łatwy dojazd do Warszawy: niecałe 40 minut samochodem drogą 580.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
8MNE2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80% powierzchni działki budowlanej,
Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5,
Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m

Podsumowanie:
Działka w Szymanówku to nie tylko doskonała inwestycja, ale także przestrzeń, gdzie możesz zbudować swój wymarzony dom w harmonii z naturą. Zapraszamy do zobaczenia tego wyjątkowego miejsca, które łączy w sobie luksus, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Czy to nie jest idealne miejsce na Twój nowy dom?

For more details, please call us:
Zdzislaw Żukowski  
Karolina Tchorek  

General Description:

Location: Szymanówek, Leszno commune, close to Warsaw. Area: 3,293 m². Location Specifics: Directly bordering Kampinos National Park.
Ideal For:

Nature lovers seeking peace and tranquility near the forest. Experienced investors looking for a unique property to develop a construction project.
Plot Advantages:

Unique Location: One of the last available plots directly adjacent to the national park. Building Proximity to Forest: Thanks to changes in the development plan, construction is now permissible just 25 meters from the park boundary. Extensive Residential Development: Building restrictions ensure the area remains luxurious and untouched by mass urbanization. Full Infrastructure: Access to water supply and electricity within close proximity.
Location Benefits:

A Haven of Peace and Nature: Direct adjacency to Kampinos National Park provides unlimited access to tranquil, green spaces ideal for relaxation and nature activities. Exclusive Surroundings: The area features high-class construction including homes with luxury amenities such as swimming pools, tennis courts, and private stables, enhancing the prestige and comfort of living.
Connectivity:

Easy Access to Warsaw: Just a 32-minute drive via road 580.
Summary: The plot in Szymanówek is not just an excellent investment but also a space where you can build your dream home in harmony with nature. We invite you to see this unique place that combines luxury, privacy, and direct contact with nature.
Isn't this the perfect spot for your new home?



________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )